被動式超低能耗建筑技術(shù)作為當(dāng)今世界建筑節(jié)能領(lǐng)域的前沿技術(shù)，住總集團(tuán)從2008年就開始關(guān)注，在2012年正式啟動相關(guān)研究及試點(diǎn)工作，經(jīng)過近幾年的快速發(fā)展，并結(jié)合住總集團(tuán)在建筑領(lǐng)域的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，形成了集被動式超低能耗建筑技術(shù)研究與咨詢、設(shè)計、培訓(xùn)和施工為一體的服務(wù)模式（EPC模式）。

1,研發(fā)

與中國建筑科學(xué)研究院合作完成了北京市住建委重點(diǎn)課題《北京市近零能耗居住建筑標(biāo)準(zhǔn)體系研究》，作為課題負(fù)責(zé)單位參加了“十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)計劃項(xiàng)目《近零能耗建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)開發(fā)》

2，咨詢

集團(tuán)有10余名德國被動房研究所（PHI）認(rèn)證的被動房咨詢師，并以咨詢師為核心建立了多個專業(yè)團(tuán)隊(duì)，可為客戶提供方案優(yōu)化、施工現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)和認(rèn)證等咨詢服務(wù)。

2.1 方案優(yōu)化

以建筑能耗為控制指標(biāo)，通過對各項(xiàng)技術(shù)的優(yōu)化、集成、匹配，保證被動式超低能耗建筑方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，降低被動式超低能耗建筑的增量成本。

2.2 理論及實(shí)操培訓(xùn)

集團(tuán)設(shè)有建筑面積800m2的培訓(xùn)中心，可針對客戶項(xiàng)目情況培訓(xùn)面向設(shè)計、施工管理、監(jiān)理和一線施工人員提供從理論、工藝到實(shí)際操作的全方位培訓(xùn)。

2.3 施工現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)

對被動式超低能耗建筑相關(guān)各分項(xiàng)工程的現(xiàn)場施工質(zhì)量把控，以及現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)和組織，為施工方提供現(xiàn)場相關(guān)技術(shù)問題的解決方案。

2.4 被動式建筑驗(yàn)收

被動式建筑的驗(yàn)收與普通建筑有較大區(qū)別，我們可以針對被動式建筑的特殊工藝，協(xié)助項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備及驗(yàn)收過程控制。同時針對被動式建筑的氣密性要求，幫助施工方進(jìn)行氣密性測試漏點(diǎn)排查和準(zhǔn)備工作，順利通過氣密性測試提供保障。

2.5 認(rèn)證咨詢

PHI認(rèn)證：集團(tuán)下屬的北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心與德國被動房研究所（PHI）開展深度合作，成為國內(nèi)首家德國被動房研究所認(rèn)可的認(rèn)證合作機(jī)構(gòu)，可協(xié)助被動房研究所開展在國內(nèi)的被動房認(rèn)證工作。

DENA認(rèn)證：集團(tuán)下屬的北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心與德國能源署（DENA）建立了良好的合作關(guān)系，可為客戶提供認(rèn)證咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶獲得德國能源署高能效低能耗建筑質(zhì)量標(biāo)識認(rèn)證證書。

3 設(shè)計

住總集團(tuán)下屬北京市住宅建筑設(shè)計研究院有限公司，成立30多年以來，獲得過北京設(shè)計市場占有率排名前五的好成績。具有建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)。

在超低能耗被動房方面進(jìn)行了多項(xiàng)研究和實(shí)踐。并已完成了多項(xiàng)被動式超低能耗建筑設(shè)計工作，具有豐富的被動式超低能耗建筑設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，可為客戶提供總體設(shè)計服務(wù)或?qū)ｍ?xiàng)深化設(shè)計服務(wù)。

4 培訓(xùn)

住總集團(tuán)建設(shè)了國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地被動房體驗(yàn)廳、恒泰大廈被動式超低能耗建筑展示體驗(yàn)廳兩個小型被動式建筑體驗(yàn)中心，建設(shè)了被動式超低能耗建筑培訓(xùn)中心，就培訓(xùn)工作與德國能源署（DENA）和國際被動房學(xué)院（PHA）達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議。

                         產(chǎn)業(yè)化基地被動房體驗(yàn)廳

4.1 理論與實(shí)操培訓(xùn)

為客戶項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計、施工管理、監(jiān)理和一線施工人員提供從理論、工藝到實(shí)際操作的全方位培訓(xùn)。

                                               理論培訓(xùn)

                                                    實(shí)操培訓(xùn)

4.2 學(xué)員頒證

被動式超低能耗建筑培訓(xùn)中心也是德國能源署在國內(nèi)唯一的合作培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，通過培訓(xùn)后可以頒發(fā)德國能源署的培訓(xùn)證書。

5 施工

集團(tuán)近年來已經(jīng)完成了國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地被動房體驗(yàn)廳、恒泰大廈被動式超低能耗建筑展示體驗(yàn)廳、北京城市副中心行政辦公區(qū)規(guī)劃建設(shè)展廳、翠成D-23殘疾人康復(fù)中心等多個被動式超低能耗建筑的建設(shè)工作，培養(yǎng)出一批工程管理、技術(shù)和專業(yè)施工人員，可為客戶項(xiàng)目提供被動式超低能耗工程的施工總承包或各分項(xiàng)工程的分包。

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